租赁需求强劲，Kimco 上调年度 FFO 预期

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路透5月2日 - 房地产投资信托公司金科地产（Kimco Realty ）周四上调了对2024年运营资金的预期，原因是其露天杂货店购物中心的租赁需求强劲。

Kimco等商业房地产投资信托受益于租赁空间供应的减少，这给它们提供了提高租金的空间。

这家总部位于纽约的公司第一季度的运营资金和收入也超出了市场预期，其投资组合出租率达到 96%，同比增长了 20 个基点。

Kimco 预测全年每股运营资金在 1.56 美元至 1.60 美元之间，高于此前预期的 1.54 美元至 1.58 美元。

总收入为 5.038 亿美元，高于分析师平均预期的 4.773 亿美元。

本季度来自出租物业的净营收同比增长 13.8%，达到 4.989 亿美元。

该公司公布的第一季度运营资金为每股 39 美分，超过了市场预期的每股 37 美分。