Mid-America Apartment Communities 公布第一季度财务和财务状况符合预期

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路透5月1日 - Mid-America Apartment Communities 是一家专注于多户住宅的房地产投资信托$(REIT)$，周三公布的第一季度核心运营资金报告显示，(，每股FFO)，符合预期，主要Sunbelt市场面临供应压力。

Mid-America Communities 主要在美国东南部、西南部和大西洋中部地区经营多家庭公寓社区。根据其最新年度报告，该房地产投资信托基金目前在美国 16 个州和哥伦比亚特区拥有并运营着约 300 个此类社区。

"首席执行官埃里克-博尔顿（Eric Bolton）说："第一季度的核心 FFO 业绩符合我们的预期，反映了一些市场新供应交付的影响。

Sunbelt 地区一直面临着公寓建设数量不断增加的压力，导致该地区租金同比增长乏力。

根据 LSEG 的数据，这家总部位于田纳西州孟菲斯市的公司第一季度核心 FFO 为每股 2.22 美元，低于去年同期的每股 2.28 美元，但符合分析师平均预期的每股 2.22 美元。

该公司预计2024年全年核心FFO（房地产投资信托基金的一项关键业绩指标）将介于每股8.70美元至9.06美元之间，中间值略低于分析师平均预期的每股8.90美元。