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路透5月2日 - 联邦房地产投资信托公司(Federal Realty Investment Trust )周四公布的第一季度营收超出市场预期,主要得益于其商业租赁物业强劲的租赁需求。 ) 尽管借贷利率上升,租赁市场紧俏,但租赁需求保持强劲,使联邦地产等房地产投资信托(。
联邦地产公司还上调了对运营资金的预测下限(FFO)。该公司现在预计年度每股 FFO 为 6.67 美元至 6.87 美元,而之前的预测范围为每股 6.65 美元至 6.87 美元。
截至 2024 年 3 月 31 日,该房地产投资信托基金的投资组合出租率为 92%,租赁率为 94.3%。
Federal Realty 和同行业的 Kimco (link) 等杂货连锁购物中心的人流量一直很稳定,因为即使在通胀高企的情况下,消费者也会购买必需品。
Placer.ai (link) 的数据显示,3 月份露天购物中心的人流量上升了 1.6%,而去年同期则下降了 3.9%。
根据 LSEG 的数据,在截至 3 月 31 日的一季度,该公司的收入为 2.913 亿美元,而分析师的平均预期为 2.902 亿美元。
第一季度,该公司的每股财务净收益为 1.64 美元,符合分析师的预期。
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