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路透4月30日 - 在美国出租公寓的房地产投资信托公司UDR 周二上调了对全年调整后运营资金 的预期，原因是东海岸市场的稳定供应带动了租金的健康增长。
这家总部位于科罗拉多州的房地产投资信托基金预计，2024 年全年调整后每股收益（FFO）将在 2.12 美元至 2.24 美元之间，而此前的每股收益预期为 2.10 美元至 2.22 美元。
美国的租赁供应量仍然很高。不过，与目前供不应求的阳光地带相比，东海岸的情况相对稳定，房地产投资信托公司可以适度提高那里的要价。
在当前的利率环境下，租赁市场也受益于工资的持续增长以及与按揭购房月供相比相对较高的可负担性。
"首席执行官汤姆-图米（Tom Toomey）说："今年年初，我们的租赁状况有所改善，这主要得益于就业增长超出预期，导致吸纳量接近历史最高水平。
UDR 在美国经营多家庭公寓社区，在 21 个市场拥有超过 50,000 个公寓单位的投资组合。
该公司 公布的第一季度运营资金为每股 60 美分，比去年同期增长 2%，但略低于分析师预计的 61 美分。
第一季度收入增长 3.5%，达到 4.1363 亿美元。
公司股票在延时交易中相对持平。
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