Essex 财产信托公司因南加州市场表现而实现第一季度财务净收益超预期

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路透4月30日 - 以公寓为重点的房地产投资信托(房地产投资信托) Essex Property Trust 周二公布的第一季度每股运营资金(FFO)，高于预期，主要得益于其在南加州市场的表现。

根据其最新的年度文件，Essex 在美国西海岸经营 252 个运营中的公寓社区，拥有 61,997 套公寓住宅的所有权。

根据 LSEG 的数据，这家总部位于加利福尼亚州的房地产投资信托基金（REIT）在截至 3 月 31 日的季度内报告的每股 FFO 为 3.83 美元，高于分析师预计的每股 3.75 美元，这是投资者密切关注的一项重要盈利指标。

该公司表示，第一季度业绩好于预期，原因是较低的拖欠率推动了同物业收入的增长，以及其他物业收入的增加。

一季度同物业收入同比增长 3.6%。

该公司将 2024 年全年核心摊薄后每股财务净收益（FFO）预期上调至 15.03-15.43 美元，此前预期为摊薄后每股 14.76-15.30 美元。分析师平均预期全年每股财务净收益为 15.17 美元。