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路透4月30日 - 以公寓为重点的房地产投资信托(房地产投资信托) Essex Property Trust 周二公布的第一季度每股运营资金(FFO),高于预期,主要得益于其在南加州市场的表现。
根据其最新的年度文件,Essex 在美国西海岸经营 252 个运营中的公寓社区,拥有 61,997 套公寓住宅的所有权。
根据 LSEG 的数据,这家总部位于加利福尼亚州的房地产投资信托基金(REIT)在截至 3 月 31 日的季度内报告的每股 FFO 为 3.83 美元,高于分析师预计的每股 3.75 美元,这是投资者密切关注的一项重要盈利指标。
该公司表示,第一季度业绩好于预期,原因是较低的拖欠率推动了同物业收入的增长,以及其他物业收入的增加。
一季度同物业收入同比增长 3.6%。
该公司将 2024 年全年核心摊薄后每股财务净收益(FFO)预期上调至 15.03-15.43 美元,此前预期为摊薄后每股 14.76-15.30 美元。分析师平均预期全年每股财务净收益为 15.17 美元。
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