Welltower 上调年度 FFO 预期，原因是养老地产实力强劲

Reuters04-30

((自动化翻译由路透提供，请见免责声明 ))

路透4月29日 - Welltower 周一上调了其年度运营资金(FFO) 预期，原因是其辅助生活和老年住房物业需求强劲。

这家房地产投资信托$(REIT)$，拥有以老年人和辅助生活为重点的住房和医疗保健物业。

作为衡量房地产投资信托公司业绩的关键指标，该公司目前预计其2024年的正常化FFO为每股4.02美元至4.15美元，高于之前每股3.94美元至4.10美元的预期。

由于美国整体人口老龄化和老年人医疗保健支出的预期增长，对老年住宅资产的需求一直在上升。

在截至 3 月 31 日的这一季度，养老地产的同店净营业收入增长了 25.5%。

该公司表示，在本季度，Welltower 按比例完成了 4.49 亿美元的总投资，其中包括 2.08 亿美元的收购和贷款资金，以及 2.41 亿美元的开发资金。

这家总部位于俄亥俄州的房地产投资信托公司公布的归属于普通股股东的每股净收益为 22 美分，而去年同期为每股 0.05 美元。

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