观点网讯：4月17日，摩根士丹利发布报告指出，尽管香港住宅市场价格及成交量有所回升，新世界发展难以成为主要受益者。大摩认为，去杠杆化仍是推动新世界估值重估的关键，但受限于利率持续高企，新世界受益有限。此外，即使大幅削减派息，新世界的经常性收益仍难以支撑股息，导致其股息率仅为4.9%，低于同业平均的7.3%。新世界今年的股价表现大幅跑输恒指约31个百分点。大摩预计，即使今年香港楼价或有5%的升幅，...
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