SOHO中国面临收入下滑压力，去年净亏致使全员减薪

第一财经03-29

新晋董事会主席徐晋补位后，SOHO中国发出首份年度财报。据SOHO中国最新披露，2023年公司实现营业收入约16.79亿元；归属于母公司股东净亏损约1.80亿元；毛利约13.79亿元，同比下降约4.1%；来自经营活动之归属于母公司股东净利润（剔除投资物业估值变动以及一次性税费）约2.69亿元；物业租赁业务毛利率约82%。“回顾2023年，对SOHO中国而言，是充满挑战和考验的一年。”该公司直言。...

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Private Trust(Cayman)Limited以信托受托人的身份持有SOHO中国63.93%股权，而潘石屹夫妇及其子女是该信托受益人。徐晋带领下的SOHO中国，能否闯过当下局面，仍存在变数。“展望2024年，我们面临很多未知和变化，但是我们没有理由悲观。”该公司表示。展望市场环境，戴德梁行最新发布的报告显示，2024年一季度，北京写字楼市场成交的小幅回升令全市空置率下调，环比下降0.4个百分点至18.3%。租金方面，一季度北京全市租金环比下降2.4%，同比下降8.4%至每月每平方米290.7元，五大核心商圈租金环比下降1.7%。戴德梁行表示，截至2027年，北京写字楼市场新增供应将达144.7万平方米。其中2024年为供应高峰，体量约为45万平方米。“下半年随着经济和市场活跃度的逐渐恢复，预计年底租金水平将趋于稳定或迎来触底拐点。未来几年，随着企业经济效益的好转、新兴产业的快速布局和相关政策的不断推进，北京写字楼市场租赁需求有望得到提升。”","kind":null,"is_publish_news":null,"is_publish_highlight":null,"is_publish_live":null,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"symbols":[],"gpt_button":1},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; 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