更新版 1-伯克希尔公司因虚报房地产佣金被列入诉讼名单

((自动化翻译由路透提供，请见免责声明 )) Jonathan Stempel

路透社纽约3月4日 - 沃伦-巴菲特（Warren Buffett）的伯克希尔-哈撒韦公司（Berkshire Hathaway ）旗下的一家公司周一被列入一项诉讼案中，该诉讼案指控全美房地产经纪人协会（National Association of Realtors）和几家经纪公司合谋在全国范围内人为抬高房地产佣金。

向密苏里州堪萨斯城联邦法院提交的诉状将伯克希尔哈撒韦能源公司列为被告，Compass 、Douglas Elliman 、eXp World Holdings 、Redfin 、United Real Estate 和 Weichert Realtors 也是被告之一。

伯克希尔哈撒韦能源公司拥有 HomeServices of America，此外还拥有包括公用事业、管道和可再生能源项目在内的各种资产。

HomeServices 是堪萨斯城陪审团去年 10 月下令 (link) 的被告之一，在一起涉及密苏里州代理商的类似反垄断诉讼中，HomeServices 支付了 17.8 亿美元，法官可能会将其增加两倍。

周一的投诉不会影响该判决，HomeServices 计划对此提出上诉，但可能会增加伯克希尔在类似诉讼中的财务风险。

伯克希尔-哈撒韦公司拥有伯克希尔-哈撒韦能源公司 92% 的股份，是被告中财力最雄厚的公司，截至 2023 年底拥有 1,676 亿美元的现金和等价物。

根据诉状，伯克希尔哈撒韦能源公司应对 HomeServices 的行为负责，"支持和鼓励其代理人的反竞争活动"，并 "接受共谋的不义之财"。

伯克希尔哈撒韦能源公司在下班后没有立即回应置评请求。

卖房者要为自己的经纪人和买房者的经纪人支付 5%至 6%的佣金，这是业内长期存在的做法，此次诉讼是对这一做法的挑战之一。

批评者称，佣金应该更低，卖家应该可以在各种数据库上列出房屋，而无需向买方代理支付费用。

2023 年，房地产为伯克希尔带来了 43.2 亿美元的营业收入。这家总部位于内布拉斯加州奥马哈市的企业集团的总收入为 3,645 亿美元。

此案名为吉布森等人诉全国房地产经纪人协会等人，美国密苏里州西区地方法院，案件编号 23-00788。