BUZZ-Digital Realty 2024 年业绩预测未达预期，分析师下调评级，公司业绩下滑

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2月16日 - ** 数字地产公司 股价盘前下跌5.1%，报141美元，此前数据中心运营商的年度预测未达共识

** 该房地产投资信托基金周四晚些时候表示， (link)，预计2024年核心FFO/每股收益为6.60-6.75美元，低于分析师平均预期的6.83美元，LSEG数据显示。

** 第四季度每股净资产收益率为 1.63 美元，低于预期 1 美分

** 丰业银行将 DLR 的评级从 "行业跑赢大市 "下调至 "行业表现"，维持 157 美元的目标价。

** 丰业银行在研究报告中写道："......我们认为短期内该股的上涨空间较小，尤其是在公司消化重大资产处置的影响时。

** 但雷蒙德-詹姆斯（Raymond James）将 PT 值上调了 30 美元，至 170 美元，目前在全街并列最高。 TD Cowen (link) 和 Stifel (link) 上调了各自的预测值。

** 24 位分析师的平均评级为 "买入"，中位 PT 为 142 美元 - LSEG

** DLR股价周四上涨4.5%，创下52周新高，与标普500房地产指数 约3%的跌幅相比，年内涨幅扩大至约10%。2023 年，该股上涨了 34%，远远超过房地产指数 8% 的涨幅。