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路透2月6日 - 房地产投资信托公司 UDR 周二公布的第四季度运营资金(FFO) 未达市场预期，这表明供大于求拖累了租金增长率。
美国的租金供应量仍然很高，尤其是在阳光地带地区，目前供不应求。
该公司早些时候在财报电话会议上表示， ，近几个月来一直在提供租金优惠，尤其是在西海岸市场。
"首席执行官汤姆-图米（Tom Toomey）说："2024 年新供应量的增加表明，与长期平均水平相比，近期市场租金增长将更为温和。
有效续租率为4.2%， 而第三季度为 4.7%。
根据伦敦证券交易集团（LSEG）的数据， UDR 在截至 12 月 31 日的这一季度公布的房地产投资信托业绩关键指标 FFO 为每股 0.61 美元，而分析师平均预期为每股 0.63 美元。
这家总部位于科罗拉多州的房地产投资信托基金在美国 经营多户公寓社区，在 21 个市场拥有超过 50,000 套公寓单元的投资组合。
根据 LSEG 的数据，该房地产投资信托基金预计 2024 年全年每股财务净收益介于 2.36 美元至 2.48 美元 之间，也低于分析师平均预期的每股 2.49 美元。
由于季节性因素和供应压力，该公司第四季度向租户提供的有效新租赁率仍为负5.1% 。
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