加州需求稳定，埃塞克斯房地产信托公司第四季度业绩超出预期

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路透2月6日 - Essex Property Trust 周二公布的第四季度每股核心运营资金(FFO) 高于预期，原因是加利福尼亚州稳定的供求动态推动了租金的适度增长。

这家住宅房地产投资公司主要在加利福尼亚州和西雅图拥有 6 万多个公寓单元的投资组合，其在北加州的租金增长尚可。

季度同物业收入同比增长 2.9%。

根据LSEG的数据，这家总部位于加利福尼亚州的房地产投资信托 ，在截至12月31 日的季度中，核心运营资金(FFO)，每股收益为3 .83美元，而分析师预计的每股收益为3.81 美元。

核心 FFO 是一项衡量入住率、租金率和运营成本趋势的指标。

最后一个季度的每股净收益缩水约 64%，为 1.02 美元。在纽约证券交易所的盘后交易中，该公司股价下跌了 2.5%。

根据 LSEG 的数据，该公司还预测 2024 年核心摊薄后每股财务净收益介于 14.76 美元至 15.30 美元之间，中间值低于分析师预计的每股 15.27 美元。