零售商铺需求稳定，Kimco Realty 季度业绩超出预期

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路透2月8日 - 受持续的租赁需求和杂货店购物中心出租物业租金上涨的推动，金科房地产公司（Kimco Realty ）周四公布的第四季度收入超出华尔街预期。

Kimco 是一家商业房地产投资信托公司$(REIT)$，其购物中心主要集中在大都市的郊区。

该公司公布的季度运营资金(FFO) 是衡量房地产投资信托公司业绩的关键指标，每股收益为 39 美分，符合预期，原因是业主利用市场房源减少的机会提高了出租零售空间的租金。

零售商和杂货商从价格上涨中获益匪浅，因为尽管存在生活成本危机，但人们对生活必需品的需求依然保持稳定。

根据 LSEG 的数据，Kimco 在截至 12 月 31 日的一季度收入增长了 2.7%，达到 4.516 亿美元，高于分析师平均预期的 4.4743 亿美元。

该公司预测 2024 年全年每股财务净收益介于 1.54 美元至 1.58 美元之间，而分析师预计为每股 1.62 美元。