一季度百强房企拿地超4500亿元融创下滑至19位

新浪财经综合2020-04-03

原标题：一季度百强房企拿地超4500亿元长三角、中西部仍是投资重点　　每经记者陈利每经编辑魏文艺　　受疫情影响，今年2月部分城市土地出让出现放缓或暂停，影响了一季度的土地市场整体表现。同时，房企拿地也较为谨慎，但对于部分资金较充裕的房企来说，一季度却成为积极补仓或“超车”的较好时机。　　中指研究院今日（4月1日）发布的《2020年1~3月全国房地产企业拿地排行榜》显示，今年一季度，...

网页链接

免责声明：本文观点仅代表作者个人观点，不构成本平台的投资建议，本平台不对文章信息准确性、完整性和及时性做出任何保证，亦不对因使用或信赖文章信息引发的任何损失承担责任。

精彩评论

三楼楼长
2020-04-03
三楼楼长
说明一线房企拿地时间更好，土储优势大，拿地时间方式价格等判断执行能力是房企核心能力

发表看法

{"i18n":{"language":"zh_CN"},"isChannel":false,"data":{"share":"https://www.laohu8.com/m/news/2024769494?lang=zh_CN&edition=full","thumbnail":"https://static.tigerbbs.com/486336673db1298d2fbd9e144e9c53b2","is_english":false,"pubTime":"2020-04-03 00:03","share_image_url":"https://static.laohu8.com/b0d1b7e8843deea78cc308b15114de44","id":"2024769494","market":"us","top_or_hot":-1,"title":"一季度百强房企拿地超4500亿元 融创下滑至19位","media":"新浪财经综合","content":"<div>\n<p>原标题：一季度百强房企拿地超4500亿元 长三角、中西部仍是投资重点\n　　每经记者 陈 利 每经编辑 魏文艺\n　　受疫情影响，今年2月部分城市土地出让出现放缓或暂停，影响了一季度的土地市场整体表现。同时，房企拿地也较为谨慎，但对于部分资金较充裕的房企来说，一季度却成为积极补仓或“超车”的较好时机。\n　　中指研究院今日（4月1日）发布的《2020年1~3月全国房地产企业拿地排行榜》显示，今年一季度，...</p>\n\n<a href=\"https://finance.sina.com.cn/stock/hkstock/ggscyd/2020-04-03/doc-iimxyqwa4801949.shtml\">网页链接</a>\n\n</div>\n","source":"sina","html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>一季度百强房企拿地超4500亿元 融创下滑至19位</title>\n<style type=\"text/css\">\na,abbr,acronym,address,applet,article,aside,audio,b,big,blockquote,body,canvas,caption,center,cite,code,dd,del,details,dfn,div,dl,dt,\nem,embed,fieldset,figcaption,figure,footer,form,h1,h2,h3,h4,h5,h6,header,hgroup,html,i,iframe,img,ins,kbd,label,legend,li,mark,menu,nav,\nobject,ol,output,p,pre,q,ruby,s,samp,section,small,span,strike,strong,sub,summary,sup,table,tbody,td,tfoot,th,thead,time,tr,tt,u,ul,var,video{ font:inherit;margin:0;padding:0;vertical-align:baseline;border:0 }\nbody{ font-size:16px; line-height:1.5; color:#999; background:transparent; }\n.wrapper{ overflow:hidden;word-break:break-all;padding:10px; }\nh1,h2{ font-weight:normal; line-height:1.35; margin-bottom:.6em; }\nh3,h4,h5,h6{ line-height:1.35; margin-bottom:1em; }\nh1{ font-size:24px; }\nh2{ font-size:20px; }\nh3{ font-size:18px; }\nh4{ font-size:16px; }\nh5{ font-size:14px; }\nh6{ font-size:12px; }\np,ul,ol,blockquote,dl,table{ margin:1.2em 0; }\nul,ol{ margin-left:2em; }\nul{ list-style:disc; }\nol{ list-style:decimal; }\nli,li p{ margin:10px 0;}\nimg{ max-width:100%;display:block;margin:0 auto 1em; }\nblockquote{ color:#B5B2B1; border-left:3px solid #aaa; padding:1em; }\nstrong,b{font-weight:bold;}\nem,i{font-style:italic;}\ntable{ width:100%;border-collapse:collapse;border-spacing:1px;margin:1em 0;font-size:.9em; }\nth,td{ padding:5px;text-align:left;border:1px solid #aaa; }\nth{ font-weight:bold;background:#5d5d5d; }\n.symbol-link{font-weight:bold;}\n/* header{ border-bottom:1px solid #494756; } */\n.title{ margin:0 0 8px;line-height:1.3;color:#ddd; }\n.meta {color:#5e5c6d;font-size:13px;margin:0 0 .5em; }\na{text-decoration:none; color:#2a4b87;}\n.meta .head { display: inline-block; overflow: hidden}\n.head .h-thumb { width: 30px; height: 30px; margin: 0; padding: 0; border-radius: 50%; float: left;}\n.head .h-content { margin: 0; padding: 0 0 0 9px; float: left;}\n.head .h-name {font-size: 13px; color: #eee; margin: 0;}\n.head .h-time {font-size: 11px; color: #7E829C; margin: 0;line-height: 11px;}\n.small {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.9); -webkit-transform: scale(0.9); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.smaller {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.8); -webkit-transform: scale(0.8); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.bt-text {font-size: 12px;margin: 1.5em 0 0 0}\n.bt-text p {margin: 0}\n</style>\n</head>\n<body>\n<div class=\"wrapper\">\n<header>\n<h2 class=\"title\">\n一季度百强房企拿地超4500亿元 融创下滑至19位\n</h2>\n\n<h4 class=\"meta\">\n\n\n2020-04-03 00:03 北京时间&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a href=https://finance.sina.com.cn/stock/hkstock/ggscyd/2020-04-03/doc-iimxyqwa4801949.shtml><strong>新浪财经综合</strong></a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<div>\n<p>原标题：一季度百强房企拿地超4500亿元 长三角、中西部仍是投资重点\n　　每经记者 陈 利 每经编辑 魏文艺\n　　受疫情影响，今年2月部分城市土地出让出现放缓或暂停，影响了一季度的土地市场整体表现。同时，房企拿地也较为谨慎，但对于部分资金较充裕的房企来说，一季度却成为积极补仓或“超车”的较好时机。\n　　中指研究院今日（4月1日）发布的《2020年1~3月全国房地产企业拿地排行榜》显示，今年一季度，...</p>\n\n<a href=\"https://finance.sina.com.cn/stock/hkstock/ggscyd/2020-04-03/doc-iimxyqwa4801949.shtml\">网页链接</a>\n\n</div>\n\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","isBrief":false,"type":0,"news_type":1,"symbol":"01918","symbol_name":"融创中国","start_time":0,"source_url":"https://finance.sina.com.cn/stock/hkstock/ggscyd/2020-04-03/doc-iimxyqwa4801949.shtml","article_id":"2024769494","we_media_id":null,"thumbnails":["https://static.tigerbbs.com/486336673db1298d2fbd9e144e9c53b2"],"rights":null,"url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=2024769494","pubTimestamp":1585843380,"columns":[],"sourceInfo":{"source_id":"sina","name":"sina"},"weMediaInfo":null,"summary":"原标题：一季度百强房企拿地超4500亿元 长三角、中西部仍是投资重点\n　　每经记者 陈 利 每经编辑 魏文艺\n　　受疫情影响，今年2月部分城市土地出让出现放缓或暂停，影响了一季度的土地市场整体表现。同","collect":0,"end_time":0,"defaultTopTitle":"sina.com.cn","property":[],"viewcount":null,"language":"zh","relate_stocks":{"01918":"融创中国"},"translate_title":"In the first quarter, the top 100 housing enterprises took more than 450 billion yuan of land and Rongchuang fell to 19","themeId":null,"isJumpTheme":false,"ttsUrl":null,"symbols_score_info":{"01918":1},"content_text":"原标题：一季度百强房企拿地超4500亿元 长三角、中西部仍是投资重点\n　　每经记者 陈 利 每经编辑 魏文艺\n　　受疫情影响，今年2月部分城市土地出让出现放缓或暂停，影响了一季度的土地市场整体表现。同时，房企拿地也较为谨慎，但对于部分资金较充裕的房企来说，一季度却成为积极补仓或“超车”的较好时机。\n　　中指研究院今日（4月1日）发布的《2020年1~3月全国房地产企业拿地排行榜》显示，今年一季度，头部房企获取土地资源优势有所减弱，香港置地、华润置地和绿城中国占据拿地榜前三位，拿地金额合计达696亿元；而TOP10房企拿地总额为1501亿元，比2019年的1904亿元下降了21.2%。\n　　TOP10拿地门槛大降\n　　今年1~3月，TOP100房企拿地总额4555亿元，比去年同期的5418亿元下降20.6%。其中，TOP10企业拿地门槛为90亿元，与去年同期的136亿元相比大幅下降。同时，TOP10企业一季度拿地总额1501亿元，低于去年同期的1904亿元，占TOP100企业的33%；TOP50企业拿地总额3589亿元，占TOP100企业的78.8%，行业集中度越发明显。\n　　不过，今年前3月部分龙头房企拿地势头有所减弱，TOP10拿地企业较去年同期出现“大换血”现象。\n　　《每日经济新闻》记者梳理历史数据发现，2019年1~3月，占据拿地金额榜前两位的万科和融创分别为311亿元和309亿元，而今年前3月两家企业的拿地金额出现了大幅下滑。其中，万科以89亿元位居第11位，仅为2019年同期28.6%；融创则以74亿元大幅下滑至第19位。与此同时，2019年同期曾位列拿地榜TOP10的恒大、阳光城、中南置地、新城控股等房企也均跌出了前10行列。\n　　值得一提的是，在大部分房企拿地金额出现下滑的同时，位列榜单第5位的保利发展，前3月拿地金额144亿元，较去年同期的21亿元大幅增长了585.7%。\n　　从拿地面积来看，绿地以479万平方米位居榜首，但相比去年同期下降了38%；新城控股和长春净月投资控股分别以331万平方米和289万平方米分列面积榜二、三位。\n　　而从3月单月来看，在经历了2月短暂上升后，3月房企拿地整体趋于平稳。TOP50房企拿地总额1218亿元，同比下降38.5%，环比下降28.8%；Top100房企拿地总额1473亿元，同比下降38.8%，环比下降40.6%。\n　　易居研究院智库中心研究总监严跃进向《每日经济新闻》记者表示，“受疫情和各地土地市场降温的影响，部分企业拿地趋于保守，因此前3月土地市场降温是符合预期的。但后续随着销售情况转好，以及企业扩大规模的需要，企业拿地积极性就会增加。”\n　　长三角热度不减\n　　从中指研究院统计可见，长三角与中西部仍是房企投资的重点，一二线城市仍是房企投资拿地的重心，部分中西部核心城市也备受关注。\n　　中指研究院指出，长三角城市群土地市场1~3月热度不减，TOP10企业拿地金额共计834亿元，位列四区域首位；环渤海区域则以519亿元拿地总额紧随其后；相较拿地金额，中西部拿地面积以1135万平方米位居四区域首位，显著高于其他三个区域。\n　　从城市群拿地企业来看，龙头房企和地方房企平分秋色。绿城、中海、华润置地等龙头企业分别在多区域拿地。相较龙头房企多次位居区域榜单，首开、祥生、越秀等地方房企持续区域深耕，分别在环渤海、长三角、珠三角等城市群集中拿地，区域品牌影响力持续显现。\n　　严跃进向《每日经济新闻》记者指出，企业拿地更多的是考虑后续的开发潜力，就目前销售情况来看，小城市表现一般，核心的一二线城市和一些重点三线城市拿地，对企业来讲相对会比较安全。\n　　从各城市的土地市场表现来看，前3个月土地出让金额排在榜首的城市仍是北京，累计成交总额达673亿元，同比上升12%。土地成交总价与规划建筑面积TOP10榜单中均出现了成都的身影，并以1754万平米、同比增长88%的规模占据规划建筑面积榜单第一位。\n　　对此，严跃进分析认为，“成都最近销售市场整体表现是不错的，特别是2月在整体销售较差的情况下，成都保持了较好的销售，因此也激活了房企3月份拿地热情。随着成渝两地双城经济圈的落地，以及成都相关城市规划的出台，预计后期房企拿地将继续保持较为积极的状态。”\n　　值得注意的是，一线城市上海、广州成交额增速分别为70%、56%，增速明显加快；唐山、潍坊据规划建筑面积增长幅度较大，分别达185%、159%，位于榜单的第三和第六位，而在去年同期均未上榜。\n　　此外，据易居研究院《中国百城居住用地价格报告》显示，今年1~3月，全国100个城市居住用地价格为5702元/平方米，同比上涨11.7%，涨幅收窄。\n责任编辑：张海营","kind":"news","is_publish_news":true,"is_publish_highlight":false,"is_publish_live":false,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"column":"","sentiment":"0","news_tag":"","news_rank":0,"symbols":[],"gpt_button":1},"commentList":[{"id":923515021,"gmtCreate":1585878213263,"gmtModify":1704359511826,"author":{"id":"3492999168244192","authorId":"3492999168244192","name":"三楼楼长","avatar":"https://static.laohu8.com/default-avatar.jpg","vip":1,"crmLevel":6,"crmLevelSwitch":0,"idStr":"3492999168244192","authorIdStr":"3492999168244192"},"htmlText":"说明一线房企拿地时间更好，土储优势大，拿地时间方式价格等判断执行能力是房企核心能力","listText":"说明一线房企拿地时间更好，土储优势大，拿地时间方式价格等判断执行能力是房企核心能力","text":"说明一线房企拿地时间更好，土储优势大，拿地时间方式价格等判断执行能力是房企核心能力","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/923515021","repostId":2024769494,"repostType":2,"isVote":1,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false,"reportStatus":false,"tweetType":1,"langContent":"CN"}],"isCommentEnd":false,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":1,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)","isDev":false,"isTTM":false,"deviceId":"web-server-community-laohu8-v3","version":"4.29.4","shortVersion":"4.29.4","platform":"web","vendor":"web","appName":"laohu8","isIOS":false,"isAndroid":false,"isTiger":false,"isTHS":false,"isWeiXin":false,"isWeiXinMini":false,"isWeiBo":false,"isQQ":false,"isBaiduSwan":false,"isBaiduBox":false,"isDingTalk":false,"isToutiao":false,"isOnePlus":false,"isHuaWei":false,"isXiaomi":false,"isXiaomiWebView":false,"isOppo":false,"isVivo":false,"isSamsung":false,"isMobile":false},"href":"/m/news/2024769494"}

一季度百强房企拿地超4500亿元 融创下滑至19位

精彩评论

一季度百强房企拿地超4500亿元融创下滑至19位