教育巨头买楼记：新东方、好未来、跟谁学、中公都在疯狂地买楼盖楼

芥末堆2020-03-05

* 来源：教培校长参考（ID：jiaopeixiaozhang），作者：郭之祯俞敏洪在一次谈话中，后悔当初没多买楼。新东方在北京中关村先只买了B座最小的一栋楼，另一栋被中钢拿走了，当时值15亿，现在应该值50亿。“如果当时要是买下来的话，我就可以把新东方关门了，这个世界其实不需要做那么多事情，赚一票后就可以一辈子休息了。”新东方在后来经营中似乎传承了这一思想。一是选择把部分城市的校区场地买下，二是...

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月26 日，中公教育也发布公告，以自有资金3.8亿元购买陕西冠诚持有的冠诚·九鼎国际1 号楼资。据了解， 地上建筑物九鼎国际（公馆），钢混结构，房屋地上建筑共18 层，其中商业1—4 层，面积共计0.55 亿方，办公5—18 层，面积共计1.8 亿方。中公教育表示，本次收购陕西冠诚九鼎国际1 号楼资产将主要用于陕西区域总部及综合学习基地建设使用，有利于职教产品服务迈向3.0 版本的升级改造，稳步推进落实公司战略。具体体现在两个方面，1）有效改善教学环境，升级服务品质，进而提升课程产品竞争力及单价；2）公司立足长远，长久布局，通过自持物业减轻租金压力，优化财务效应；同时，该资产位于陕西省会西安核心区域，未来或有较大升值空间。为什么教育巨头这么热衷买楼盖楼？据了解，北京房价从08年一万左右到最高点时7万左右的平均价格，仅仅用了8年左右的时间，涨幅却达7倍左右。或许某些四线城市许涨幅没有这么大，但也仅在10年间就从平均三四千的价格，上涨到了过万。房价上涨如此猛烈，对教育巨头来说，拥有自己的高楼大厦，不仅能降低运营管理成本、提高协作效率和品牌影响力，这还是一笔高回报的投资。本文转载自微信公众号“教培校长参考”，作者郭之祯。文章为作者独立观点，不代表芥末堆立场，转载请联系原作者。","kind":null,"is_publish_news":true,"is_publish_highlight":false,"is_publish_live":null,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"column":"","sentiment":"0","news_tag":"","news_rank":0,"symbols":[],"gpt_button":1},"commentList":[{"id":920016608,"gmtCreate":1584717253204,"gmtModify":1704355829759,"author":{"id":"3547436512226274","authorId":"3547436512226274","name":"TTSGB","avatar":"https://static.laohu8.com/default-avatar.jpg","vip":1,"crmLevel":2,"crmLevelSwitch":0},"htmlText":"买买买","listText":"买买买","text":"买买买","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/920016608","repostId":2017939327,"repostType":2,"isVote":1,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false,"reportStatus":false,"tweetType":1,"langContent":"CN"}],"isCommentEnd":false,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":1,"repostSize":0,"favoriteSize":1,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 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