老虎暗盘：融创服务涨1.21%，此前获10.42倍认购

11月18日讯，融创服务11月19日（周四）港股上市，暗盘报11.74港元，较发行价涨1.21%，成交额603万港元。公司发行约6.9亿股，每股定价11.6港元，每手1000股。

在此前的公开认购阶段，共有44499人申购融创服务，一手中签率30%，认购倍数达10.42倍，国际发售获4.9倍超额认购。老虎资讯整理相关数据如下表：据悉，融创服务是中国增长最快的大型物业管理服务商，市场地位领先。公司主要经营三项业务，即物业管理服务（涵盖住宅物业及广泛的非住宅物业）、非业主增值服务，及社区增值服务。融创服务在中国提供物业管理服务的历史已逾16年，主要布局于国内一二线城市。

根据中国指数研究院的资料，2019年公司的整体增长率（按在管建筑面积、合约建筑面积、收入及利润的平均年增长率计算）为94.1%，与2019年大型物业服务百强企业相比，排名第一。

财务数据方面，公司2017财年至2019财年总收益分别为人民币11.12亿元、18.42亿元及28.27亿元，复合年增长率为59.5%；同期净利润分别为人民币4295.8万元、9830.7万元及2.70亿元，复合年增长率为150.7%。截至2020年6月30日止六个月，公司收入17.91亿元，同比增长52.9%，净利润2.51亿元，同比增长367.7%。

公司拟将股份发售所得的78.6亿港元用于以下用途：约65%将用于寻求与物业管理主业及/或社区运营相关公司的选定战略投资及收购机会；约15%将用于升级智能管理服务系统，开展智慧社区建设；约10%将用于拓展公司的社区增值服务；约10%将用作营运资金及一般企业用途。