异动解读 | 中国金茂股价大跌5.51% 房地产市场下滑或是主因

异动解读11-11

中国金茂(00817.HK)今日在港股市场大幅下跌5.51%,引起了市场广泛关注。分析人士认为,此股价下跌主要与当前国内房地产市场低迷有关。

中国金茂作为内地主要房地产开发商,其10月份销售金额同比下降7.2%至115.97亿元人民币。尽管环比出现增长,但从1-10月累计数据来看,销售金额同比下滑38.5%至750亿元。这反映了当前中国房地产市场疲软的状况。

与中国金茂类似,其他大型房企如万科企业(02202.HK)等10月销售数据也出现不同程度下滑。近期香港金融管理局为私人贷款设立7日冷静期等政策,进一步收紧了购房按揭方面的财务杠杆。因此市场预期短期内房地产行业恢复仍存在不确定性,这也令相关上市公司股价承压。

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