汇丰语出惊人：最快2025年，中国房地产市场面临供应短缺

华尔街见闻05-23

上周，中国人民银行宣布将设立人民币3000亿元保障性住房再贷款（包括此前的1000亿元）用于消化存量房产，引发市场关注。地产领域政策利好频发、市场信心回暖之际，汇丰银行大胆预言：最早在2025年，中国房地产市场就会出现供应短缺。汇丰亚洲地产首席Michelle Kwok、大中华区首席经济学家Jing Liu等分析师在最新报告中表示：市场担心房地产供应过剩。但我们认为，供应短缺可能最早在2025年就...

网页链接

免责声明：本文观点仅代表作者个人观点，不构成本平台的投资建议，本平台不对文章信息准确性、完整性和及时性做出任何保证，亦不对因使用或信赖文章信息引发的任何损失承担责任。

精彩评论

我们需要你的真知灼见来填补这片空白

发表看法

{"i18n":{"language":"zh_CN"},"isChannel":false,"data":{"share":"https://www.laohu8.com/m/news/1161970962?lang=zh_CN&edition=full","thumbnail":"https://static.tigerbbs.com/b8cc1e7567ad2c1dcb9f4d64c14835f8","is_english":false,"pubTime":"2024-05-23 11:16","share_image_url":"https://static.laohu8.com/cc96873d3d23ee6ac10685520df9c100","id":"1161970962","market":"sh","top_or_hot":-1,"title":"汇丰语出惊人：最快2025年，中国房地产市场面临供应短缺","media":"华尔街见闻","content":"<div>\n<p>上周，中国人民银行宣布将设立人民币3000亿元保障性住房再贷款（包括此前的1000亿元）用于消化存量房产，引发市场关注。地产领域政策利好频发、市场信心回暖之际，汇丰银行大胆预言：最早在2025年，中国房地产市场就会出现供应短缺。汇丰亚洲地产首席Michelle Kwok、大中华区首席经济学家Jing Liu等分析师在最新报告中表示：市场担心房地产供应过剩。但我们认为，供应短缺可能最早在2025年就...</p>\n\n<a href=\"https://wallstreetcn.com/articles/3715572\">网页链接</a>\n\n</div>\n","source":"live_wallstreetcn","html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>汇丰语出惊人：最快2025年，中国房地产市场面临供应短缺</title>\n<style type=\"text/css\">\na,abbr,acronym,address,applet,article,aside,audio,b,big,blockquote,body,canvas,caption,center,cite,code,dd,del,details,dfn,div,dl,dt,\nem,embed,fieldset,figcaption,figure,footer,form,h1,h2,h3,h4,h5,h6,header,hgroup,html,i,iframe,img,ins,kbd,label,legend,li,mark,menu,nav,\nobject,ol,output,p,pre,q,ruby,s,samp,section,small,span,strike,strong,sub,summary,sup,table,tbody,td,tfoot,th,thead,time,tr,tt,u,ul,var,video{ font:inherit;margin:0;padding:0;vertical-align:baseline;border:0 }\nbody{ font-size:16px; line-height:1.5; color:#999; background:transparent; }\n.wrapper{ overflow:hidden;word-break:break-all;padding:10px; }\nh1,h2{ font-weight:normal; line-height:1.35; margin-bottom:.6em; }\nh3,h4,h5,h6{ line-height:1.35; margin-bottom:1em; }\nh1{ font-size:24px; }\nh2{ font-size:20px; }\nh3{ font-size:18px; }\nh4{ font-size:16px; }\nh5{ font-size:14px; }\nh6{ font-size:12px; }\np,ul,ol,blockquote,dl,table{ margin:1.2em 0; }\nul,ol{ margin-left:2em; }\nul{ list-style:disc; }\nol{ list-style:decimal; }\nli,li p{ margin:10px 0;}\nimg{ max-width:100%;display:block;margin:0 auto 1em; }\nblockquote{ color:#B5B2B1; border-left:3px solid #aaa; padding:1em; }\nstrong,b{font-weight:bold;}\nem,i{font-style:italic;}\ntable{ width:100%;border-collapse:collapse;border-spacing:1px;margin:1em 0;font-size:.9em; }\nth,td{ padding:5px;text-align:left;border:1px solid #aaa; }\nth{ font-weight:bold;background:#5d5d5d; }\n.symbol-link{font-weight:bold;}\n/* header{ border-bottom:1px solid #494756; } */\n.title{ margin:0 0 8px;line-height:1.3;color:#ddd; }\n.meta {color:#5e5c6d;font-size:13px;margin:0 0 .5em; }\na{text-decoration:none; color:#2a4b87;}\n.meta .head { display: inline-block; overflow: hidden}\n.head .h-thumb { width: 30px; height: 30px; margin: 0; padding: 0; border-radius: 50%; float: left;}\n.head .h-content { margin: 0; padding: 0 0 0 9px; float: left;}\n.head .h-name {font-size: 13px; color: #eee; margin: 0;}\n.head .h-time {font-size: 11px; color: #7E829C; margin: 0;line-height: 11px;}\n.small {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.9); -webkit-transform: scale(0.9); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.smaller {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.8); -webkit-transform: scale(0.8); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.bt-text {font-size: 12px;margin: 1.5em 0 0 0}\n.bt-text p {margin: 0}\n</style>\n</head>\n<body>\n<div class=\"wrapper\">\n<header>\n<h2 class=\"title\">\n汇丰语出惊人：最快2025年，中国房地产市场面临供应短缺\n</h2>\n\n<h4 class=\"meta\">\n\n\n2024-05-23 11:16 北京时间&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a href=https://wallstreetcn.com/articles/3715572><strong>华尔街见闻</strong></a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<div>\n<p>上周，中国人民银行宣布将设立人民币3000亿元保障性住房再贷款（包括此前的1000亿元）用于消化存量房产，引发市场关注。地产领域政策利好频发、市场信心回暖之际，汇丰银行大胆预言：最早在2025年，中国房地产市场就会出现供应短缺。汇丰亚洲地产首席Michelle Kwok、大中华区首席经济学家Jing Liu等分析师在最新报告中表示：市场担心房地产供应过剩。但我们认为，供应短缺可能最早在2025年就...</p>\n\n<a href=\"https://wallstreetcn.com/articles/3715572\">网页链接</a>\n\n</div>\n\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","isBrief":false,"type":0,"news_type":1,"symbol":"512200","symbol_name":"房地产ETF","start_time":0,"source_url":"https://wallstreetcn.com/articles/3715572","article_id":"1161970962","we_media_id":null,"thumbnails":["https://static.tigerbbs.com/b8cc1e7567ad2c1dcb9f4d64c14835f8"],"rights":{"source":"live_wallstreetcn","url":"https://wallstreetcn.com/articles/3715572","rn_cache_url":null,"directOrigin":true},"url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=1161970962","pubTimestamp":1716434217,"sourceInfo":{"source_id":"live_wallstreetcn","name":"华尔街见闻"},"weMediaInfo":null,"summary":"届时房地产库存可能降至14个月以下的关键水平。","collect":0,"end_time":0,"defaultTopTitle":"wallstreetcn.com","property":[],"viewcount":null,"language":"zh","relate_stocks":{"512200":"房地产ETF"},"translate_title":"HSBC's words are astonishing: as soon as 2025, China's real estate market will face a supply shortage","themeId":"","isJumpTheme":false,"ttsUrl":"https://static.tigerbbs.com/77bb75c4f31d406f20aa0fe0e279f0fc","symbols_score_info":{"512200":1.1},"content_text":"上周，中国人民银行宣布将设立人民币3000亿元保障性住房再贷款（包括此前的1000亿元）用于消化存量房产，引发市场关注。地产领域政策利好频发、市场信心回暖之际，汇丰银行大胆预言：最早在2025年，中国房地产市场就会出现供应短缺。汇丰亚洲地产首席Michelle Kwok、大中华区首席经济学家Jing Liu等分析师在最新报告中表示：市场担心房地产供应过剩。但我们认为，供应短缺可能最早在2025年就会出现，届时房地产库存可能降至14个月以下的关键水平。历史数据显示，当库存处于该水平时，房价90%情况下会上涨。不过，值得指出的是，汇丰没有在报告中详细说明其乐观判断的依据，针对地产库存走向的预测也只有这一句话。分析师还在报告中说，3000亿元人民币再贷款计划或许让很多市场人士觉得不够，但该行判断，如果有必要，中国政府会出台更多刺激措施：地方政府背负着沉重的债务负担，因此中央政府似乎更有能力承担重任。西班牙房地产纾困的教训表明，成本是可控的。对于后续的政策力度，分析师认为，关键节点是7月的三中全会。不过中国官方支持地产的态度已经非常明确，可能不需要等到7月，就能看到更多力度更大的政策出台。另外，根据汇丰针对投资者的调查，三分之一的受访者认为中国房地产行业即将迎来“重大变化时刻”。投资者主要关注以下几个问题：一是地方国企以折价购买存量房产，是否会影响二手房价格；二是日益发达的二手房交易市场，将如何影响后期紧俏供给格局；三是房价何时能得到稳定；四是资金将如何在开发商之间分配，是否会向国有企业或困难企业倾斜；五是之前的再贷款计划效果不佳的原因。汇丰还判断，在2024年剩余时间里，中国地产商不会发生新的违约事件，将2024年中国房地产行业违约预期从33%下调至19%。","kind":null,"is_publish_news":true,"is_publish_highlight":true,"is_publish_live":null,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"column":"","sentiment":"0","news_tag":"","news_rank":0,"symbols":[],"gpt_button":0},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)","isDev":false,"isTTM":false,"deviceId":"web-server-community-laohu8-v3","version":"4.25.1","shortVersion":"4.25.1","platform":"web","vendor":"web","appName":"laohu8","isIOS":false,"isAndroid":false,"isTiger":false,"isTHS":false,"isWeiXin":false,"isWeiXinMini":false,"isWeiBo":false,"isQQ":false,"isBaiduSwan":false,"isBaiduBox":false,"isDingTalk":false,"isToutiao":false,"isOnePlus":false,"isHuaWei":false,"isXiaomi":false,"isXiaomiWebView":false,"isOppo":false,"isVivo":false,"isSamsung":false,"isMobile":false},"href":"/m/news/1161970962"}