异动解读 | 招商局商业房托中期业绩大增 分派增26%引发股价大涨

招商局商业房托(01503)今日盘中大涨5.41%,引发市场关注。公司发布的2024年中期业绩显示,在租金收入大幅增长的推动下,公司上半年收益总额达2.663亿元人民币,同比增长11.9%。可分派收入亦同比增长26.3%至6201.8万元人民币。

业绩增长主要得益于公司旗下物业出租率的大幅提升。报告期内,整体物业组合的出租率由86.8%上升至92.7%。其中,花园城项目在升级改造后,新租户包括主力店的大面积入驻,使其出租率上升11.3个百分点。写字楼的平均出租率亦因采用"以价换量"策略而提高至94.7%。

基于良好的业绩表现,公司决定将每基金单位的中期分派提高至0.06港元,同比增长26%。按照2024年6月28日的收市价计算,分派收益率达11%,为投资者带来可观回报。市场人士认为,公司业绩和分派的双重利好消息是推动股价上涨的主要原因。