港股内房股大幅回调！机构：后续地产销售持续情况仍待观察

9月14日，港股内房股大幅回调，正荣地产跌超14%，佳兆业集团、融信中国跌近9%，中国恒大、融创中国跌超7%。

申万宏源指出，政策最终目的是稳定居民购房偏好，更重要的是9月是否能同时看到居民信贷的持续释放，和居民存款的减少，以及这种数据表现在10月及至年底的可持续性。考虑到居民预期仍没有显著改善，预计后续地产销售可能会和去年6月、今年2-3月脉冲式销售相近，短期的再度平稳仍有赖政策进一步支持。

中银证券表示，中央与地方政策密集落地，当前市场进入“金九银十”的传统地产销售旺季，我们预计此轮政策实施能带动市场预期和信心的修复，短期一线和重点二线城市房地产市场行情可期。但基于当前居民购买力不足的事实，后续核心城市的带动效应和销售积极性的持续程度仍待观察。