异动解读 | 上海楼市调控利好引发万科企业盘中大涨6.73%

11月18日早盘,万科企业(02202)盘中大涨6.73%,报6.73港元,引发市场广泛关注。

此前,上海出台了多项房地产税费优惠政策,预计将有助提振一线城市楼市销售。具体包括:

• 个人将购买2年以上的住房对外销售,免征增值税。
• 个人购买家庭唯一住房面积在140平米以下的,减按1%税率征收契税。
• 个人出售住房无需提供原值凭证,按转让收入的1%核定个人所得税。

分析指出,上述多项政策利好房地产销售,降低购房成本,有望激发一线城市的改善型购房需求。作为行业龙头的万科企业,其销售表现或将随之受益,投资者对公司长期前景的信心增强或是股价大涨主因。