Granite Point Mortgage Trust Inc.于2017年4月7日注册成立。该公司是一家马里兰州公司，主要专注于直接发起，投资和管理高级浮动利率商业抵押贷款和其他债务和类似债务的商业房地产投资。该公司成立的目的是继续扩大由二港投资公司或两港，一家上市混合抵押房地产投资信托基金建立的商业房地产贷款业务。2015年第一季度，两港通过其前身TH商业控股有限责任公司及其子公司建立了商业房地产贷款业务。同时结束本次发行时，公司将收购其前身及其商业房地产债务投资组合或初始投资组合，截至2017年3月31日，公司共有41家商业房地产投资，本金余额为16亿美元另有1.189亿美元潜在的未来融资。