Corporate Office Properties Trust是一家主要为在美国政府和国防信息技术部门有特殊要求的战略合作伙伴服务的办公房地产投资信托公司。公司收购，开发，管理和租赁处于大型办公园区的办公室和数据中心的所有权。公司通过它的战略合作伙伴，一家特拉华州有限责任合伙公司——共同办公物业公司，进行了几乎所有的经营工作。这家经营型合伙企业直接或通过全资合伙企业和有限责任公司拥有房地产。企业还拥有多个房地产100%的股权，如主要为公司，但也为第三方服务的物业管理，建设和发展服务。该公司以皇家投资的名义成立于1988年，并在美国纳斯达克电子证券交易机构进行交易。1998年，公司更名为共同办公物业信托公司并迁往纽约。