光大永年有限公司，一家于2000年8月2日在英属维尔京群岛注册成立的有限公司,并于2016年9月15日根据《公司法》在开曼群岛以存续方式注册为获豁免有限公司。公司拥有、出租及管理位于四川省成都市的物业,亦拥有及出租位于云南省昆明市的一项物业。截至最后可行日期,公司的物业组合包括三项商业物业(即光大金融中心、光大国际大厦的部分物业及明昌大厦的部分物业,总建筑面积约为89,506.5平方米)及住宅物业(即杜甫花园的部分物业,总建筑面积约为2,121.4平方米)。除明昌大厦外,公司于20世纪90年代末及21世纪初开发该等物业,公司认为该等物业具有产生稳定及经常性租赁收入的战略价值,故选择性地保留了其所有权。截至最后可行日期,公司持作投资物业的总建筑面积约为89,770.5平方米、持作自用办公室物业的总建筑面积约为977.8平方米以及持作出售物业的总建筑面积约为879.6平方米。根据物业估值师的意见,截至2017年10月31日,公司持作投资物业的市值为人民币866.8百万元。截至2014年、2015年及2016年12月31日止三个年度以及截至2017年6月30日止六个月,公司持作投资物业的平均租用率分别约为80.9%、82.0%、77.7%及77.1%。截至最后可行日期,公司已向租户出租的总建筑面积约为72,038.6平方米,占公司持作投资物业总建筑面积的80.2%。