盈科大衍地产发展有限公司是一家主要从事物业及基建业务的公司。该公司通过七个分部运营。日本物业发展分部从事住宅物业的开发及酒店运营。印尼物业投资分部从事写字楼的租赁。日本四季康乐业务分部从事经营娱乐设施及康乐活动。香港物业及设施管理分部提供物业及设施管理服务。香港物业发展分部从事物业的开发。泰国物业发展分部从事高尔夫球场、乡村俱乐部及基建工程的建设。其他业务分部从事日本物业管理及香港物业投资。